Menjamurnya seminar seminar dan workshop bisnis properti menjadi
salah satu pemicu lahirnya developer developer pemula dalam perkembangan
bisnis properti di kota kota berkembang. Sayangnya hal ini tidaklah
diikuti dengan pencapaian keberhasilan dari developer-developer pemula
tersebut.
Tak sedikit dari mereka, developer pemula yang akhirnya macet atau
berhenti di tengah di tengah jalan. Mulai dari kurangnya modal, akuisisi
lahan yang bermasalah, tidak paham legalitas properti sampai dengan
kemampuan marketing yang belum mumpuni untuk terjun di bisnis yang padat
modal ini.
Dewasa ini bisnis properti semakin berkembang dengan pesat. Hal ini
ditandai dengan munculnya kawasan-kawasan baru di kota kota berkembang.
Menariknya banyak sekali kawasan kawasan baru tersebut dikerjakan oleh
developer pemula yang juga ikut ambil bagian demi menikmati gurihnya
bisnis properti ini.
Namun Hal ini bukanlah menjadi suatu kendala anda bagi anda yang
masih tertarik untuk masuk ke bisnis properti ini, karena untuk menjadi
pebisnis properti yang handal anda bisa belajar sekaligus ACTION terjun
ke bisnis properti, salah satunya dengan menjadi agent properti atau
mendirikan perusahaan broker pemasaran properti.
Ada 7 alasan positif mengapa Bisnis Broker Properti ini sangat menguntungkan bagi anda yang ingin memulai bisnis properti :
- MODAL YANG DIBUTUHKAN SANGAT MINIM
Dalam menjalankan bisnis broker properti anda tidak membutuhkan modal
sebanyak ketika anda akan membuka suatu kawasan perumahan baru dengan
menjadi developer. Bisnis Broker hanyalah mempertemukan pemilik properti
yang menjual dengan calon pembeli. Dimana kita akan dapat penghasilan
Success Fee yang lazim disebut Komisi. Sehingga modal yang dibutuhkan
sangat minim sekali.
- SARAT AKAN ILMU PROPERTI
Menjadi broker properti dituntut untuk menguasai seluk beluk bisnis
properti, baik masalah hukum dan legalitas, ilmu tentang properti itu
sendiri, bahkan ilmu atau strategi mencari pendanaan baik kepada
perorangan maupun kepada Bank.
- MENGETAHUI DAN MEMAHAMI PERMINTAAN PASAR
Dengan menjadi agen properti anda akan banyak bertemu dengan para
pemilik yang ingin memasarkan rumahnya, apabila anda melakukan dengan
fokus dan sungguh sungguh, maka anda akan dituntut untuk memahami betul
harga pasaran properti di wilayah kerja anda. Anda akan mendapatkan
informasi pasar yang tepat, sehingga anda bisa lebih jitu dalam
menentukan harga jual rumah bila kelak akan menjadi developer.
- SARANA PERSONAL BRANDING GUNA MENDAPATKAN MITRA KERJASAMA
Apabila anda menjalankan bisnis broker dengan kredibilitas dan
integritas yang baik. Tentunya akan membuat nama dan kredibilitas anda
lebih terpercaya. Hal ini akan memudahkan untuk mendapatkan investor
baik investor dana maupun investor lahan, apabila anda ingin melangkah
menjadi Developer
- MENDAPATKAN INFORMASI LAHAN / OBYEK MURAH
Dengan menjalankan Bisnis Broker Properti, seringkali datang
penawaran obyek-obyek yang murah, biasanya informasi ini didapatkan dari
orang-orang Perbankan yang datang meminta bantuan untuk menjualkan
obyek-obyek dari kredit yang bermasalah. Disini anda mempunyai
kesempatan untuk membantu orang-orang yang kreditnya bermasalah.
Daripada obyek tersebut dilelang, anda mempunyai kesempatan membantu
menjualkan dengan harga lebih baik.
Dari peluang ini bisa juga anda gunakan sebagai obyek Flipper (Beli –
Renov – Jual ), selain komisi anda punya kesempatan untuk mendapatkan
margin lebih dari harga jual obyek. Atau mungkin bisa juga mendapatkan
lahan-lahan murah untuk dikembangkan menj adi perumahan. Sehingga
kesalahan mengakuisisi lahan yang terlalu mahal tak perlu terjadi pada
developer-developer pemula.
- KESEMPATAN MASUK KE DUNIA ORANG-ORANG KAYA
Bisnis Broker properti sangat erat kaitannya dengan orang-orang kaya.
Selain banyak orang-orang yang menjadi Kaya dari Bisnis Properti,
ternyata semua orang yang kaya dari bisnis dan profesi apapun, setelah
mereka kaya ujung-ujungnya juga berinvestasi di property.
- MEMPUNYAI PELUANG UNTUK ANDIL DALAM PROPERTI YANG PRODUKTIF
Jika anda mempunyai kredibiltas yang bagus dalam menjalankan bisnis
atau usaha, bukan tidak mungkin suatu saat akan datang investor
hotel/resort/guest house/rumah kost yang mendapatkan lahan dari anda,
juga memberikan kesempatan kepada anda untuk mengelola obyek properti
produktif tersebut.
Setelah anda mempunyai pengalaman yang banyak, relasi yang luas,
menguasai permintaan pasar, serta mendapatkan lahan yang potensial, akan
memudahkan anda untuk melangkah ke tingkatan Bisnis Properti yang
lainnya seperti menjadi Developer atau sebagai Investor Properti
”Masih Takut memulai bisnis Properti ???? Jadi Broker Properti dulu saja, Gan ..”
Ikutan jadi Broker Properti Yuuukkkk….
Sourch : yukbisnisproperti.org - nurihendra.com/bisnis-properti-gak-harus-jadi-developer-pengen-tau-caranya/
0 komentar:
Posting Komentar